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辽宁阜新高新技术产业园区促进第三产业发展优惠政策

  为全面推进辽宁阜新高新技术产业园区(以下简称高新区)的城市化开发进程,加快第三产业的发展,提高高新区的综合竞争力,全力打造阜新经济增长极,特制定本优惠政策。


  第一条 本优惠政策适用于在高新区投资开发、经营的第三产业项目,重点鼓励商贸、餐饮、文化娱乐、旅游、市场等为主的商贸流通业项目;以中介服务、房地产开发等为主的现代服务业项目。


  第二条 高新区重点规划5处地段作为发展第三产业区域,主要集中在中华路、科技大街、玉龙路、八一路等主要干线两侧地段。


  上述地块进行房地产开发的土地出让价格为:中华路南侧每亩35万元以上,中华路北侧每亩30万元以上。


  第三条 鼓励投资建设宾馆、酒店、专业批发、零售市场、文化体育设施等经营型服务业项目,土地出让价格每亩可优惠至20万元;自企业开业之日起,5年内按年度奖励企业,额度为企业缴纳所得税、营业税实现高新区财政收入的100%,直至土地出让价格达到每亩10万元;5年内企业获奖励达到每亩10万元的,可继续享受本优惠政策第五条税收奖励政策。基础设施配套费按80%征收。


  第四条 投资方须按照协议规定的项目建设内容进行开发建设,且每亩土地投资强度须达到100万元以上。如改变协议规定的项目建设内容,或每亩土地投资强度达不到100万元,则项目投资方要按照该宗土地招拍挂取得竞买成交确认书中确定的成交竞得价格补齐差价部分。


  第五条 高新区设立鼓励第三产业发展奖励资金,用于支持第三产业的发展。对于入区的流通和服务型企业,自企业开业之日起,5年内享受企业发展奖励资金,额度为5年内企业缴纳所得税实现高新区财政收入的100%,企业缴纳营业税实现高新区财政收入的50%。


  第六条 高新区管委会为入驻的企业提供全面的“一站式”服务;对基础设施进行统一规划、统一建设,以满足企业的发展需求。


  第七条 对招商引资中介人按市政府规定实行奖励政策。引进固定资产投资额3000万元以上的经营型服务业项目,视投资额度对项目第一引荐人奖励1—10万元。


  第八条 对于服务业重大投资项目,除享受本优惠政策外,涉及土地、税费等问题,采取“一事一议”的方式,由高新区管委会召开专题会议决定,按会议纪要执行。


  第九条 本优惠政策自发布之日起实行,并由辽宁阜新高新技术产业园区招商局负责解释。


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